Head of Project Management & Development

Head of Project Management & Development

Velocity Development | Warszawa

Szukamy osoby, która przejmie prowadzenie naszych inwestycji od gruntu do gwarancji i zbuduje pod sobą zespół PM. Nie administratora harmonogramów, tylko partnera, który przychodzi z rekomendacją i ponosi odpowiedzialność za decyzje.

Kim jesteśmy

Velocity Development to butikowy deweloper mieszkaniowy z Warszawy, skupiony na segmencie premium i luksusowym. Realizujemy projekty w skali ok. 2 000-5 000 m² PUM, bo taka skala pozwala nam dopasować każdą inwestycję do charakteru miejsca. Premium rozumiemy jako jakość i dbałość o detal, a nie etykietę.

Jedna inwestycja jest w końcowej fazie realizacji, dwie przygotowujemy do rozpoczęcia budowy, a kolejne są na etapie projektowania lub pozyskiwania gruntu. Portfolio rośnie i chcemy je skalować bez utraty jakości.

Czym będziesz się zajmować

Po roku chcemy, żeby

• budżet każdej inwestycji powstawał i był prowadzony wspólnie z właścicielem, z ryzykami nazwanymi od początku,
• większość decyzji projektowych zapadała u Ciebie, a do właściciela trafiała informacja o decyzjach podjętych i rekomendacje w sprawach, które zostają w jego gestii,
• grunty po wstępnej selekcji przechodziły u Ciebie sprawdzenie i koordynowane przez Ciebie due diligence (prawne, techniczne, sprzedażowe, administracyjne), z planem ograniczenia ryzyk,
• procesy project managementu, w tym standard dokumentacji i archiwizacji, były ułożone przez Ciebie i obowiązywały cały zespół,
• zespół PM był dobrany tak, żeby coraz mniej decyzji operacyjnych wymagało udziału właściciela.

Na co dzień: pozwolenia na budowę i rozmowy z urzędami, współpraca z architektami, pilnowanie kamieni milowych, rekomendacje dalszych działań.

Czego oczekujemy

• Doświadczenia po stronie inwestora we wszystkich czterech etapach procesu deweloperskiego: grunt, przygotowanie inwestycji (z pozwoleniem na budowę), realizacja, przekazanie i gwarancja, a w jednym z nich doświadczenia większego.
• Realnej odpowiedzialności za budżet i wynik inwestycji, a nie samego raportowania.
• Koordynowania wielu stron naraz: prawników, techniki, sprzedaży, architektów, urzędów.
• Pracy w organizacji z formalnym trybem dokumentacji i podejmowania decyzji.
• Samodzielności: przychodzisz z propozycją i uzasadnieniem, nie z samym problemem.

Mile widziane: tło konsultingowe lub biznesowe, doświadczenie w budowaniu zespołu PM, praca w segmencie premium.

Co oferujemy

• 18 000 do 28 000 zł netto miesięcznie na B2B, z premią. Zasady premii omawiamy na rozmowie.
• Realny wpływ na produkt i kierunek firmy w momencie, gdy portfolio się rozwija.
• Bezpośrednią współpracę z właścicielem i krótką ścieżkę decyzyjną.
• Praca stacjonarna: biuro w Warszawie, budowy i urzędy, praca zdalna sporadycznie.

Jak wygląda proces

Rekrutację po stronie Velocity prowadzi HR Hints. Wszystkie osoby przechodzą te same etapy, w tym samym formacie i z tym samym zestawem pytań podstawowych.

• Rozmowa telefoniczna z HR Hints, 20-25 minut.
• Rozmowa o kompetencjach z HR Hints, online, 90 minut.
• Przebieg kariery i motywacja z HR Hints, online, ok. 120 minut, z krótkim testem logicznym na początku. Potem referencje, zawsze za Twoją zgodą.
• Rozmowa z właścicielem firmy w biurze w Warszawie, trwająca 3 do 4 godzin, z przerwą, z zadaniem przesłanym dzień wcześniej.
• Oferta.

Po każdym etapie dostajesz informację zwrotną w ciągu 2 dni roboczych. Na każdą aplikację odpowiemy w ciągu 2 tygodni.

Oferujemy

Obowiązki

Wymagania