Technik Obsługi Obiektu

• Stanowisko: Technik Obsługi Obiektu (m/k)
• Miejsce wykonywania pracy
• Praca będzie wykonywana w dwóch lokalizacjach na terenie Łodzi, w zależności od potrzeb organizacyjnych i harmonogramu pracy:
• ul. Rewolucji 1905 roku 45, 90-215 Łódź (Śródmieście),
• ul. Rajmunda Rembielińskiego 16, 93-575 Łódź (Polesie).
• Kandydat powinien być gotowy do świadczenia pracy w obu wskazanych lokalizacjach.
• Rodzaj obiektu: Nowoczesny prywatny akademik / Budynek hotelowy
• Cel stanowiska: Utrzymanie pełnej sprawności technicznej budynku poprzez wykonywanie bieżących napraw (tzw. „złota rączka”) oraz nadzór nad przeglądami i pracami serwisowymi/gwarancyjnymi wykonywanymi przez firmy zewnętrzne.
• Twój zakres obowiązków:
• 1. Bieżące naprawy i konserwacja (Złota rączka):
• • Hydraulika: usuwanie zatorów i wycieków, wymiana i naprawa baterii, syfonów, armatury sanitarnej
• • Elektryka: wymiana żarówek, gniazdek, włączników, drobne naprawy oświetlenia
• • Prace ogólnobudowlane: drobne poprawki malarskie, regulacja drzwi i okien, proste prace ślusarskie i montażowe w pokojach studenckich
• 2. Nadzór nad instalacjami budynku (codzienna kontrola):
• • HVAC (wentylacja i ogrzewanie): czyszczenie parowników, wymiana filtrów, sprawdzanie węzła ciepła
• • PPOŻ (ochrona przeciwpożarowa): wzrokowa kontrola drzwi ppoż., klap dymowych oraz sprawdzanie komunikatów o błędach na centrali systemów alarmowych (SSP)
• • Wizualna ocena stanu wind, kamer monitoringu (CCTV) oraz spisywanie liczników mediów (woda, prąd, ciepło)
• 3. Współpraca z firmami zewnętrznymi:
• • Otwieranie pomieszczeń i asysta przy przeglądach okresowych (np. serwis HVAC, serwis wind/UDT, przeglądy PPOŻ)
• • Zgłaszanie poważniejszych awarii do serwisów zewnętrznych lub Generalnego Wykonawcy (w ramach gwarancji) i odbiór ich pracy
• 4. Organizacja i administracja:
• • Obsługa prostego systemu zgłoszeń od mieszkańców oraz monitorowanie podstawowych parametrów budynku w systemie BMS (automatyka budynkowa)
• • Prowadzenie papierowej lub elektronicznej dokumentacji (protokoły, książki urządzeń)
• • Pilnowanie stanów magazynowych (zamawianie żarówek, filtrów, narzędzi i materiałów naprawczych)
• • Dbanie o porządek w warsztacie i pomieszczeniach technicznych

Nasze wymagania

• Praktyczne umiejętności manualne z zakresu mechaniki, hydrauliki lub budownictwa (doświadczenie jako „złota rączka”, konserwator w hotelu, szpitalu lub na osiedlu mieszkaniowym)
• Samodzielność w diagnozowaniu problemów i chęć do działania
• Dobra organizacja pracy, sumienność, odpowiedzialne podejście do powierzonych zadań
• Komunikatywność i kultura osobista (praca na żywym organizmie – kontakt ze studentami/gośćmi).

Mile widziane

• Znajomość specyfiki funkcjonowania obiektów hotelowych lub domów studenckich
• Podstawowa znajomość języka angielskiego
• Wykształcenie techniczne lub zawodowe
• Podstawowe uprawnienia elektryczne (SEP G1 do 1kV)
• Podstawowa obsługa komputera (MS Office, poczta elektroniczna)
• Prawo jazdy kat. B

To oferujemy

• Wynagrodzenie: 6 400 – 8 500 zł brutto
• Stabilne zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę na pełen etat
• Prywatną opiekę medyczną w pełni opłaconą przez pracodawcę (z możliwością objęcia opieką najbliższych członków rodziny)
• Wszystkie niezbędne narzędzia i sprzęt do prac technicznych
• Możliwość zdobywania dodatkowych uprawnień i kwalifikacji
• Elastyczne godziny pracy – rozpoczęcie i zakończenie pracy „w widełkach” 06:00-09:00 – 14:00-17:00 (praca jednozmianowa)
• Preferencyjne zniżki na pobyty w nowoczesnych obiektach z portfolio Xior w różnych lokalizacjach w Europie