Specjalista/ka ds. Zarządzania Nieruchomościami

RISER.INWESTYCJE, to spółka należąca do Grupy RISER, zajmująca się zarządzaniem nieruchomościami, w tym powierzchniami biurowymi przeznaczonymi na wynajem. Koncentrujemy się na sprawnym funkcjonowaniu naszych obiektów, utrzymaniu ich wysokiego standardu oraz budowaniu długofalowych relacji z najemcami.

Poszukujemy osoby, która przejmie odpowiedzialność za bieżącą obsługę zarządzanych nieruchomości, w tym budynków biurowych przeznaczonych na wynajem, oraz będzie dbać o dobre relacje z najemcami i sprawne funkcjonowanie obiektów.

Jeśli potrafisz łączyć dobrą organizację pracy z praktycznym podejściem do rozwiązywania problemów, lubisz kontakt z ludźmi i chcesz mieć realny wpływ na standard zarządzanych nieruchomości, dołącz do naszego zespołu jako:

Specjalista/ka ds. Zarządzania Nieruchomościami Miejsce pracy: Jaworzno

Twój zakres obowiązków

• Bieżące zarządzanie i administrowanie nieruchomościami należącymi do spółki, w szczególności budynkami biurowymi - w tym komercyjnymi oraz terenami przyległymi.
• Kompleksowa obsługa najemców, utrzymywanie dobrych relacji oraz reagowanie na zgłaszane potrzeby i problemy.
• Prowadzenie dokumentacji związanej z umowami najmu, monitorowanie terminów ich obowiązywania oraz koordynowanie aneksów i zmian.
• Pozyskiwanie nowych najemców i prezentowanie dostępnych powierzchni.
• Organizowanie przekazania i odbioru wynajmowanych powierzchni, w tym przygotowywanie protokołów zdawczo-odbiorczych.
• Nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem budynków, instalacji oraz infrastruktury technicznej.
• Organizowanie wymaganych przeglądów technicznych, konserwacji, serwisów i niezbędnych napraw.
• Koordynowanie współpracy z zewnętrznymi dostawcami usług, w tym firmami technicznymi, sprzątającymi, ochroniarskimi i zajmującymi się utrzymaniem terenów zielonych.
• Nadzór nad utrzymaniem porządku, estetyki i bezpieczeństwa budynków, parkingów, dróg wewnętrznych oraz terenów przyległych.
• Prowadzenie i aktualizowanie dokumentacji administracyjnej i technicznej nieruchomości oraz dbałość o zgodność z wymaganiami prawnymi i administracyjnych.
• Monitorowanie kosztów eksploatacyjnych oraz udział w planowaniu budżetów utrzymania nieruchomości.
• Zgłaszanie i rekomendowanie rozwiązań poprawiających funkcjonalność obiektów, komfort najemców oraz efektywność kosztową.
• Reagowanie na awarie i sytuacje kryzysowe.

Nasze oczekiwania

• Doświadczenie w administrowaniu nieruchomościami, zarządzaniu obiektami, w tym biurowymi lub w podobnej roli związanej z obsługą techniczną i administracyjną budynków.
• Bardzo dobra znajomość zagadnień związanych z eksploatacją budynków, organizacją przeglądów technicznych i utrzymaniem infrastruktury.
• Znajomość podstaw prawa budowlanego oraz zasad eksploatacji nieruchomości.
• Umiejętność prowadzenia dokumentacji i koordynowania umów z najemcami oraz dostawcami usług.
• Doświadczenie we współpracy z firmami serwisowymi i wykonawcami prac technicznych.
• Znajomość zagadnień związanych z rozliczaniem kosztów eksploatacyjnych i mediów.
• Dobre umiejętności komunikacyjne i nastawienie na budowanie profesjonalnych relacji z najemcami.
• Samodzielność, odpowiedzialność oraz bardzo dobra organizacja pracy.
• Umiejętność szybkiego reagowania na bieżące problemy i skutecznego koordynowania ich rozwiązywania.
• Praktyczna znajomość pakietu MS Office.
• Prawo jazdy kat. B.

Co oferujemy?

• Stabilne zatrudnienie w spółce należącej do Grupy RISER.
• Samodzielne i odpowiedzialne stanowisko z realnym wpływem na sposób funkcjonowania zarządzanych nieruchomości.
• Różnorodne zadania łączące zarządzanie obiektami, kontakt z najemcami i współpracę z partnerami zewnętrznymi.
• Możliwość rozwijania kompetencji w obszarze zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.
• Współpracę z zespołem posiadającym doświadczenie w branży budowlanej i inwestycyjnej.

Szukamy osoby, która potrafi zadbać zarówno o sprawne funkcjonowanie budynku, jak i o satysfakcję jego najemców.

Jeśli cenisz samodzielność, dobrze odnajdujesz się w dynamicznym środowisku i lubisz widzieć konkretne efekty swojej pracy - aplikuj poprzez Formularz.

Informujemy, że skontaktujemy się z wybranymi osobami.