Specjalista w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców Ogrodowa (nr 34/2026)

Zakres obowiązków

• prowadzenie działań windykacyjnych wobec najemców lokali mieszkalnych i użytkowych w tym prowadzenie rozmów z dłużnikami,
• analiza skuteczności podejmowanych działań windykacyjnych w Zakładzie,
• analiza i monitorowanie wniosków o skierowanie spraw do sądu o należności lub do egzekucji,
• sporządzanie zestawień i analiz dotyczących skuteczności wpisów do rejestrów dłużników,
• wprowadzanie danych do bazy w Zintegrowanym Systemie Informatycznym w zakresie windykacji,
• kontakt telefoniczny, mailowy i pisemny z dłużnikami w celu wyjaśnienia należności i przedstawienia warunków spłaty,
• obsługa korespondencji związanej z wpisami do rejestrów (pisma od dłużników, pełnomocników, organów administracji).

Wymagania

wykształcenie - średnie ogólnokształcące zawód - Pozostali pracownicy obsługi biurowej Praca w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców Ogrodowa. Budynek nie posiada podjazdu dla wózków inwalidzkich, nie posiada toalety dostosowanej do potrzeb osób niepełnosprawnych ruchowo poruszających się na wózkach inwalidzkich. Brak specjalistycznych urządzeń umożliwiających pracę osobom niewidomym. Pomieszczenie biurowe zlokalizowane na parterze. Stanowisko pracy praca biurowa, praca przy monitorze ekranowym powyżej połowy dobowego wymiaru czasu pracy.

Wymagania niezbędne

• obywatelstwo polskie lub obywatelstwo państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych,
• pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
• niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe,
• nieposzlakowana opinia,
• wykształcenie: wyższe - staż pracy nie jest wymagany; średnie - staż pracy min. 3 lata.

Wymagania dodatkowe

• znajomość Kodeksu cywilnego w zakresie przedawnień roszczeń i dochodzenia należności oraz Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy,
• umiejętność asertywnej komunikacji,
• systematyczność, odpowiedzialność oraz dobra organizacja pracy własnej,
• umiejętność dokonywania analiz, wyciągania wniosków, logicznego myślenia,
• znajomość obsługi pakietu MS Office (Word, Excel).

Wymagane dokumenty i oświadczenia

• życiorys zawodowy (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej,
• kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie,
• dokumenty potwierdzające posiadany staż pracy (kopie świadectw pracy; w przypadku pozostawania w zatrudnieniu oryginał zaświadczenia o zatrudnieniu nie starszy niż 1 miesiąc),
• pisemne oświadczenie o:

a) posiadaniu obywatelstwa polskiego lub obywatelstwa państwa, o którym mowa w art. 11 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych, b) pełnej zdolności do czynności prawnych oraz korzystaniu z pełni praw publicznych, c) niekaralności za przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe, d) posiadaniu nieposzlakowanej opinii, e) zapoznaniu się z klauzulą informacyjną Administratora Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m.st. Warszawy, zamieszczoną na stronach: https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola/praca-i-praktyki lub https://zgnwola.bip.warszawa.pl/dane-osobowe

• kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydatów, którzy zamierzają skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu, w przypadku, gdy znajdują się w gronie najlepszych kandydatów, zgodnie z art. 13a ust. 1 ustawy z dnia 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.

Osoby zainteresowane prosimy o złożenie kompletu dokumentów

• w wersji papierowej - złożenie osobiście w Kancelarii Zakładu, lub przesłanie pocztą do 25 listopada 2026 r. na adres podany w nagłówku z dopiskiem: "Specjalista w Terenowym Zespole Obsługi Mieszkańców Ogrodowa - 34/2026" oraz podaniem imienia, nazwiska i miejsca zamieszkania (miejscowości),
• w wersji elektronicznej - za pośrednictwem systemu elektronicznej rekrutacji Zakładu.

Za zachowanie terminu złożenia ofert uważa się

• datę wpływu dokumentów do kancelarii Zakładu - w przypadku wersji papierowej;
• wpływ dokumentów przed końcem ostatniego dnia naboru wskazany w ogłoszeniu o naborze w przypadku wersji elektronicznej.

Dyrektor Zakładu zastrzega sobie prawo odwołania naboru na wolne stanowisko urzędnicze bez podania przyczyny. Oferty odrzucone zostaną komisyjnie zniszczone.

Procedura zgłoszeń wewnętrznych w rozumieniu art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 14 czerwca 2024 r. o ochronie sygnalistów dostępna jest w siedzibie Zakładu znajdującej się przy ul. J. Bema 70 w Warszawie, pok. 302, telefony kontaktowe: (22) 495 81 71 albo (22) 495 81 11

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: W miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w jednostce, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych, wynosił mniej niż 6%.

Wynagrodzenie

Pracodawca oferuje

• umowę o pracę,
• wynagrodzenie zasadnicze min. 6 000,00 zł brutto,
• premię uznaniową,
• dodatek stażowy (przysługuje po przepracowaniu 5 lat),
• dodatkowe wynagrodzenie roczne, nagrody, w tym nagrody jubileuszowe,
• świadczenia socjalne,
• dofinansowanie do zakupu okularów korekcyjnych lub soczewek,
• możliwość przystąpienia do grupowego ubezpieczenia,
• pakiet medyczny na preferencyjnych warunkach,
• rozwój zawodowy.