Manager ds. Inwestycji i Koordynacji Prac Budowlano-Remontowych

Poszukujemy samodzielnej, dobrze zorganizowanej i odpowiedzialnej osoby do kompleksowego zarządzania inwestycjami, remontami oraz pracami budowlanymi i modernizacyjnymi realizowanymi w naszych nieruchomościach, która będzie odpowiedzialna za cały proces realizacji zadań.

Zakres obowiązków

• Przygotowanie i planowanie inwestycji
• Analiza i przygotowywanie zakresów planowanych prac.
• Przygotowywanie kosztorysów i wstępnych budżetów inwestycji.
• Organizowanie prac projektowych, zlecanie projektów i uzgodnień technicznych.
• Przygotowywanie harmonogramów realizacji prac.
• Poszukiwanie optymalnych i ekonomicznie uzasadnionych rozwiązań technicznych i wykonawczych.
• Organizacja i optymalizacja kosztów
• Wyszukiwanie, weryfikacja i wybór wykonawców oraz podwykonawców.
• Pozyskiwanie i porównywanie ofert.
• Prowadzenie negocjacji cenowych z wykonawcami i dostawcami.
• Poszukiwanie najkorzystniejszych cenowo materiałów budowlanych i wykończeniowych.
• Organizowanie zakupów i dostaw materiałów.
• Kontrola budżetów oraz bieżąca optymalizacja kosztów realizowanych inwestycji.
• Nadzór nad realizacją prac
• Bieżąca koordynacja i nadzór nad pracami budowlanymi, remontowymi i instalacyjnymi.
• Kontrola terminowości, jakości oraz zgodności wykonania z ustalonym zakresem.
• Koordynowanie pracy różnych ekip i branż.
• Rozwiązywanie bieżących problemów technicznych i organizacyjnych.
• Kontrola postępu prac oraz raportowanie ewentualnych opóźnień i dodatkowych kosztów.
• Kontrola, odbiory i rozliczenia
• Przeprowadzanie odbiorów częściowych i końcowych.
• Weryfikacja wykonanych prac, obmiary i pomiary.
• Kontrola ilości i jakości wykorzystanych materiałów.
• Weryfikacja faktur i rozliczeń wykonawców pod kątem zgodności z wykonanym zakresem.
• Egzekwowanie usuwania usterek i niedoróbek.
• Przygotowywanie protokołów odbioru i dokumentacji powykonawczej.

Wymagania

• Doświadczenie w branży budowlanej, remontowej lub zarządzaniu inwestycjami.
• Praktyczna znajomość technologii budowlanych i instalacyjnych.
• Umiejętność czytania dokumentacji technicznej i projektowej.
• Umiejętność przygotowywania i weryfikacji kosztorysów oraz obmiarów.
• Znajomość rynku wykonawców i dostawców materiałów budowlanych.
• Umiejętność negocjowania cen i kontrolowania budżetów.
• Samodzielność, dobra organizacja pracy i odpowiedzialność.
• Umiejętność koordynowania kilku zadań i inwestycji jednocześnie.
• Prawo jazdy kat. B.
• Dobra znajomość pakietu MS Office.

Oferujemy

• Samodzielne i odpowiedzialne stanowisko.
• Realny wpływ na sposób realizacji inwestycji i poziom ponoszonych kosztów.
• Dużą różnorodność realizowanych projektów.
• Stabilną współpracę i atrakcyjne wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia i kompetencji.
• Możliwość rozwoju zawodowego i długofalowej współpracy.