Kierownik Budowy – Budownictwo Mieszkaniowe

Tarnowo Podgórne / zachodnia część powiatu poznańskiego

W związku z realizacją kolejnych własnych inwestycji mieszkaniowych JBW Development Sp. z o.o. poszukuje samodzielnego i zaangażowanego Kierownika Budowy, który będzie odpowiedzialny za prowadzenie naszych inwestycji od rozpoczęcia budowy aż do odbioru.

Realizujemy własne projekty deweloperskie, dlatego zależy nam na osobie, która chce mieć realny wpływ na sposób prowadzenia budowy, organizację prac, dobór wykonawców oraz optymalizację kosztów.

Miejsce pracy: Tarnowo Podgórne i zachodnia część powiatu poznańskiego Praca bez delegacji.

Zakres obowiązków

• samodzielne prowadzenie inwestycji mieszkaniowych,
• organizacja i koordynacja procesu budowy zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę i harmonogramem,
• nadzór nad podwykonawcami oraz koordynowanie poszczególnych branż,
• bieżąca kontrola jakości wykonywanych robót,
• kontrola terminowości realizacji poszczególnych etapów,
• odbiór robót zanikających i ulegających zakryciu,
• prowadzenie dokumentacji budowy oraz Dziennika Budowy,
• weryfikacja zakresów i rozliczeń podwykonawców,
• planowanie i koordynowanie dostaw materiałów,
• zbieranie i porównywanie ofert wykonawców oraz dostawców,
• bieżąca kontrola kosztów inwestycji i poszukiwanie możliwości ich optymalizacji,
• zgłaszanie potencjalnych problemów technicznych z odpowiednim wyprzedzeniem oraz proponowanie rozwiązań,
• udział w odbiorach końcowych i przygotowaniu inwestycji do oddania do użytkowania,
• współpraca z projektantami, geodetami, gestorami sieci, inspektorami i urzędami.

Czego oczekujemy

• wykształcenia wyższego na kierunku budownictwo,
• uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej,
• aktualnego członkostwa w Polskiej Izbie Inżynierów Budownictwa,
• doświadczenia w samodzielnym prowadzeniu inwestycji budowlanych,
• mile widzianego doświadczenia przy budowie domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub niewielkich osiedli mieszkaniowych,
• bardzo dobrej organizacji pracy,
• samodzielności i umiejętności podejmowania decyzji,
• umiejętności skutecznej współpracy i negocjacji z podwykonawcami,
• umiejętności czytania i analizowania dokumentacji projektowej,
• świadomości kosztowej – zależy nam nie tylko na poprawnym wykonaniu budynku, ale również na racjonalnym gospodarowaniu budżetem inwestycji,
• prawa jazdy kat. B.

Co oferujemy

• wynagrodzenie podstawowe od 6 000 do 9 000 zł netto miesięcznie przy współpracy B2B, uzależnione od doświadczenia, samodzielności i zakresu odpowiedzialności,
• dodatkowy system premiowy za terminową, jakościową i kosztowo efektywną realizację kolejnych etapów inwestycji,
• możliwość osiągania wynagrodzenia wyraźnie wyższego od podstawy przy prawidłowej realizacji założonych celów,
• premiowanie za osiąganie jasno określonych kamieni milowych inwestycji,
• stabilną, długoterminową współpracę przy kolejnych projektach deweloperskich,
• pracę wyłącznie lokalnie – bez delegacji na terenie kraju,
• dużą samodzielność w organizacji budowy,
• bezpośredni kontakt z właścicielem firmy i możliwość szybkiego podejmowania decyzji,
• realny wpływ na wybór technologii, wykonawców i sposób organizacji inwestycji,
• niezbędne narzędzia do pracy.

Jak działa system premiowy?

Zależy nam, aby dodatkowe wynagrodzenie było związane z realnym wynikiem budowy, a zasady premiowania były przejrzyste i możliwe do oceny.

Premie będą powiązane z kolejnymi kamieniami milowymi inwestycji, m.in.:

fundamenty stan surowy dach i stolarka instalacje elewacja i prace zewnętrzne zakończenie i odbiór inwestycji.

Przy rozliczeniu każdego etapu bierzemy pod uwagę przede wszystkim

• dotrzymanie ustalonego harmonogramu,
• jakość wykonania,
• brak kosztownych poprawek i reklamacji,
• realizację założonego budżetu,
• prawidłową organizację podwykonawców i dostaw,
• odpowiednio wczesne reagowanie na problemy i proponowanie rozwiązań.

Dobrze poprowadzony etap oznacza dodatkową premię ponad stałe wynagrodzenie podstawowe.

Chcemy premiować osoby, które potrafią nie tylko prawidłowo prowadzić budowę pod względem technicznym, ale również sprawnie organizować proces, pilnować kosztów i terminów oraz odpowiedzialnie zarządzać wykonawcami.

O nas

JBW Development Sp. z o.o. realizuje własne projekty deweloperskie w zachodniej części aglomeracji poznańskiej. Rozwijamy skalę działalności i szukamy osoby zainteresowanej stałą współpracą przy kolejnych inwestycjach, a nie zatrudnieniem wyłącznie na czas jednej budowy.

Zainteresowane osoby prosimy o przesłanie CV wraz z informacją o posiadanych uprawnieniach na adres mailowy.