Inżynier budowlany

GRUPA MODULATIO to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, specjalizująca się w realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie Bielska-Białej i okolic. W związku z rozwojem naszego portfela inwestycji poszukujemy osoby na stanowisko Inżyniera Budowy / Młodszego Kierownika Robót, która chce zdobywać doświadczenie w kompleksowym zarządzaniu procesem budowlanym. Szukamy osoby, która rozumie, że skuteczne prowadzenie budowy to nie tylko znajomość technologii i nadzór nad robotami, ale przede wszystkim umiejętność planowania, kosztorysowania, kontrolowania budżetu, organizowania dostaw i zarządzania harmonogramem realizacji inwestycji. Oferujemy możliwość rozwoju zawodowego pod okiem doświadczonej kadry technicznej, z perspektywą zdobywania coraz większej samodzielności i odpowiedzialności.

Zakres obowiązków

• Kosztorysowanie i kontrola budżetów
• Przygotowywanie przedmiarów i kosztorysów robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej.
• Opracowywanie i aktualizowanie budżetów realizowanych inwestycji.
• Bieżąca kontrola kosztów budowy oraz analiza odchyleń od przyjętych założeń budżetowych.
• Przygotowywanie zestawień kosztowych, analiz i raportów w programie Microsoft Excel.
• Weryfikacja kosztorysów ofertowych oraz rozliczeń podwykonawców.
• Kontrola ilości wykonanych robót oraz zużycia materiałów budowlanych.
• Ofertowanie, zakupy i zamówienia
• Przygotowywanie i wysyłanie zapytań ofertowych do podwykonawców oraz dostawców.
• Analiza i porównywanie ofert pod względem ceny, zakresu, jakości i terminów realizacji.
• Przygotowywanie zestawień porównawczych i rekomendacji zakupowych.
• Organizowanie zamówień materiałów budowlanych oraz koordynowanie dostaw.
• Weryfikacja zgodności dostaw z zamówieniami i zapotrzebowaniem budowy.
• Wsparcie w negocjacjach warunków handlowych z wykonawcami i dostawcami.
• Harmonogramowanie i organizacja realizacji
• Opracowywanie i aktualizowanie harmonogramów robót budowlanych.
• Monitorowanie postępu prac i kontrolowanie terminowości realizacji poszczególnych etapów inwestycji.
• Identyfikowanie opóźnień oraz zagrożeń dla terminowej realizacji budowy.
• Koordynowanie terminów dostaw materiałów i rozpoczęcia prac przez podwykonawców.
• Przygotowywanie okresowych raportów z postępu realizacji inwestycji.

Dokumentacja techniczna i administracyjna

• Prowadzenie i kompletowanie dokumentacji projektowej, technicznej oraz powykonawczej.
• Przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do odbiorów robót i zakończenia inwestycji.
• Współpraca z projektantami, kierownikami robót, inspektorami nadzoru oraz podwykonawcami.
• Przygotowywanie pism, wniosków i dokumentów związanych z realizacją inwestycji.
• Koordynowanie korespondencji i uzgodnień z urzędami, instytucjami oraz gestorami sieci.
• Monitorowanie terminów uzyskiwania wymaganych decyzji, uzgodnień i dokumentów.

Wsparcie techniczne realizacji budowy

• Bieżąca współpraca z Kierownikiem Budowy przy organizacji i koordynacji robót.
• Kontrola postępu i jakości wykonywanych prac.
• Weryfikacja zgodności realizowanych robót z dokumentacją projektową.
• Udział w odbiorach technicznych i kontrolach poszczególnych etapów budowy.
• Identyfikowanie problemów technicznych oraz zgłaszanie propozycji ich rozwiązania.

Wymagania

• Wykształcenie wyższe techniczne na kierunku budownictwo lub status studenta ostatniego roku.
• Bardzo dobra, praktyczna znajomość Microsoft Excel – warunek konieczny.
• Umiejętność samodzielnego tworzenia arkuszy kalkulacyjnych, zestawień kosztowych, analiz i raportów.
• Znajomość zasad kosztorysowania i przedmiarowania robót budowlanych.
• Umiejętność czytania i analizowania dokumentacji projektowej.
• Znajomość programu AutoCAD.
• Podstawowa znajomość technologii i organizacji robót budowlanych.
• Umiejętność planowania, organizowania i kontrolowania realizacji powierzonych zadań.
• Samodzielność, dokładność, odpowiedzialność i bardzo dobra organizacja pracy.
• Umiejętność analitycznego myślenia oraz wyciągania wniosków na podstawie danych.
• Komunikatywność i umiejętność współpracy z wykonawcami oraz dostawcami.
• Prawo jazdy kategorii B.

Mile widziane

• Doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku lub praktyki zawodowe w branży budowlanej.
• Znajomość programów kosztorysowych, np. Norma PRO lub Norma EXPERT.
• Znajomość MS Project lub innych narzędzi do harmonogramowania.
• Umiejętność tworzenia zaawansowanych arkuszy Excel, w tym tabel przestawnych, funkcji wyszukiwania i analiz danych.
• Doświadczenie w przygotowywaniu budżetów, analiz kosztowych lub zestawień ofertowych.
• Znajomość procedur administracyjnych związanych z realizacją inwestycji budowlanych.
• Doświadczenie przy realizacji inwestycji mieszkaniowych lub kubaturowych.

Nie wymagamy wieloletniego doświadczenia ani posiadania uprawnień budowlanych. Zależy nam przede wszystkim na osobie ambitnej, dokładnej, zaangażowanej i samodzielnej, która chce rozwijać swoje kompetencje w zakresie organizacji i zarządzania procesem budowlanym.

Oferujemy

• Realny rozwój zawodowy
• Możliwość zdobywania doświadczenia przy realizacji inwestycji mieszkaniowych na różnych etapach zaawansowania.
• Bezpośrednią współpracę z doświadczoną kadrą techniczną i zarządzającą.
• Stopniowe zwiększanie samodzielności oraz zakresu odpowiedzialności.
• Perspektywę rozwoju zawodowego w kierunku samodzielnego Kierownika Robót lub Kierownika Budowy.

Możliwość zdobywania praktyki zawodowej

• Możliwość zdobywania i dokumentowania praktyki zawodowej wymaganej do uzyskania uprawnień budowlanych w zakresie czynności spełniających wymagania właściwej izby samorządu zawodowego.
• Współpracę z uprawnionym Kierownikiem Budowy oraz możliwość zdobywania praktycznej wiedzy z zakresu organizacji i realizacji robót.

Stabilne zatrudnienie

• Umowę o pracę lub współpracę B2B, w zależności od preferencji i uzgodnionych warunków.
• Wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia, umiejętności i zakresu odpowiedzialności.
• Możliwość wzrostu wynagrodzenia wraz z rozwojem kompetencji i samodzielności.
• Długofalową współpracę przy kolejnych inwestycjach deweloperskich. Komfortowe warunki pracy
• Pracę w biurze zlokalizowanym na terenie realizowanej inwestycji, z możliwością bieżącej kontroli postępu robót.
• Laptop, telefon służbowy oraz niezbędne narzędzia i oprogramowanie.
• Pracę na terenie Bielska-Białej i okolic, bez konieczności wyjazdów w wielodniowe delegacje.
• Partnerską atmosferę, sprawny proces podejmowania decyzji i bezpośredni kontakt z kadrą zarządzającą.