Inspektor nadzoru ds. Techniczno-eksploatacyjnych

• Wprowadzanie na teren budowy i nadzorowanie wykonawców robót, oraz odbiór tych robót po ich zakończeniu,
• Zlecanie i nadzór nad realizacją zleceń w zakresie bieżących napraw i konserwacji oraz remontów,
• Przygotowywanie i nadzorowanie procesu inwestycyjnego na wszystkich etapach jego realizacji,
• Dokonywanie wizji technicznych na zarządzanych nieruchomościach,
• Sprawdzanie kosztorysów będących podstawą do zapłacenia faktur Wykonawcom,
• Prowadzenie przeglądów obiektów budowlanych zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. ze zmianami Prawo budowlane i Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych w zakresie prac instalacyjnych,
• Realizacja zaleceń PINB i innych organów administracyjnych,
• Prowadzenie spotkań i zebrań ze Wspólnotami Mieszkaniowymi,
• Bezpośredni kontakt z interesantami i stronami postępowań w procesie inwestycyjnym,
• Realizowanie zleceń w zakresie bieżących napraw i konserwacji oraz remontów poprzez: analizowanie, a następnie na podstawie ustalonych z Kierownikiem działu priorytetów, przekazywanie zleceń do realizacji firmom, z którymi zawarto umowy, stały nadzór nad realizacją zleceń przez ocenę prawidłowości ich wykonania pod względem wymogów prawnych i sztuki budowlanej, jakości i ilości zużytych materiałów, jak i terminowości ich wykonania, odbiór wykonanych prac oraz przeprowadzanie przeglądów w okresie gwarancyjnym, a także egzekwowanie od wykonawców usuwania wad i usterek powstałych podczas eksploatacji w tym okresie, sporządzanie protokółów konieczności wykonania dodatkowych prac nie przewidzianych w umowie o remont, a będących podstawą do aneksowania tych umów,
• Bieżące aktualizowanie książek obiektu budowlanego (m.inn. wpisywanie wszelkich odbiorów, opracowań dokumentacji).
• Niezwłoczne udzielanie odpowiedzi pisemnej na otrzymywaną korespondencję.
• Ewidencjonowanie interwencji Klientów w sprawach:
• awarii,
• konserwacji,
• remontów,
• Realizacja zaleceń PINB i innych organów administracyjnych
• Prowadzenie całości spraw związanych ze szkodami ubezpieczeniowymi i stała współpraca z brokerem.

Wymagania

• wykształcenie techniczne kierunkowe,
• dobra znajomość prawa budowlanego i pozostałych przepisów techniczno-budowlanych,
• doświadczenie na podobnym stanowisku,
• znajomość programów MS OFFICE,
• umiejętność czytania dokumentacji technicznej, budowlanej,
• odporność na stres, terminowość, wielozadaniowość, komunikatywność, umiejętność pracy w zespole,
• posiadanie prawa jazdy kat B i własnego samochodu (zwrot kosztów za przejazdy),
• znajomość systemu DOM5 będzie dodatkowym atutem,

Oferujemy

• interesującą i odpowiedzialną pracę w firmie o stabilnej pozycji,
• zatrudnienie na podstawie umowy o pracę,
• umowa o pracę na pełny etat,
• podstawowy pakiet ubezpieczenia medycznego.